外壁・屋根・足場の面積、塗料の必要量をまとめて概算する

外壁の面積は、こう出す

外壁塗装の見積書を見て、最初に引っかかるのは「外壁 175m²」という数字だと思います。 この 175 という数字がどこから出てきたのか。合っているのか。

答えを先に書きます。計算式そのものは、そんなに難しくありません。 難しいのは、どこまで引いてどこから足すか、という実務の判断のほうです。

外壁面積の基本の式

外壁面積 ＝ 建物の外周 × 軒の高さ − 開口部の面積

外周

外周 ＝ (間口 ＋ 奥行) × 2

間口 9.1m、奥行 7.28m の総二階なら、(9.1 ＋ 7.28) × 2 ＝ 32.76m。

注意点がひとつ。この式が使えるのは平面が長方形のときだけです。 L 字型や、玄関まわりが出っ張っている建物は、出隅・入隅が増えるぶん外周が伸びます。 凹凸の多い家では 6〜12% ほど足して見ておくと、実測との差が小さくなります。 上のツールの「平面のかたち」がこの補正にあたります。

軒高

軒高 ＝ 1 階あたりの高さ × 階数

木造在来の 2 階建てなら、階高 2.9〜3.0m が目安です。3.0m × 2 階 ＝ 6.0m。

切妻や寄棟で妻壁がある場合は、その三角形の面積を別に足します。 三角形なので「妻の頂点までの高さ × 間口 ÷ 2」を、妻側の面数ぶん加算します。

開口部

窓とドアの面積を引きます。よくあるサイズだと、おおよそ次のとおりです。

ここで実務上の分かれ道があります。小さい窓は引かない、という考え方です。 小窓のまわりは養生とケレンの手間がむしろ増えるので、面積から引くと実態と合わなくなる、 という理屈です。業者によって扱いが違います。

どちらが正しいというより、 見積書に「開口部を引いているかどうか」が書かれているかが大事です。 書かれていなければ、そこは聞いていい場所です。

屋根の面積：勾配係数を掛ける

屋根は傾いているので、上から見た面積（水平投影面積）より実際の面積のほうが大きくなります。 そこで掛けるのが勾配係数です。

勾配係数 ＝ √(1 ＋ (勾配の寸 ÷ 10)²)

日本の住宅で一番多いのは 4 寸前後です。1.077 倍、つまり 8% 弱増えると 覚えておけば、現場で暗算するときに困りません。

屋根面積は軒の出も含めます。

屋根面積 ＝ (間口 ＋ 軒の出 × 2) × (奥行 ＋ 軒の出 × 2) × 勾配係数

軒の出は 0.45〜0.9m が一般的です。これを忘れると屋根面積が 1 割近く小さく出ます。

足場の面積：外周に 8m を足す

足場の見積は「架面積（かけめんせき）」で出します。慣習的な概算式はこれです。

足場架面積 ＝ (建物の外周 ＋ 8m) × (軒高 ＋ 1m)

なぜ 8m を足すのか。足場は建物にぴったり付けるわけではなく、壁から数十センチ離して組みます。 その離れのぶん、足場の外周は建物の外周より長くなる。 四隅それぞれで伸びる分をならして、慣習的に ＋8m としているわけです。

高さに ＋1m するのも同じ理由で、軒より上に手すりや作業床が出るからです。

先ほどの例だと (32.76 ＋ 8) × (6.0 ＋ 1) ＝ 285.3m²。

足場の単価が m² あたり 700〜1,000 円前後で語られることが多いので、この規模なら 20 万〜28 万円という桁になります。 見積書の足場代がこの桁から大きく外れていたら、単価か面積のどちらかを確認する価値があります。 （地域と時期で相場は動くので、金額そのものを断定するものではありません）

塗料の必要量

必要量(L) ＝ 塗装面積 ÷ 塗布量(m²/L) × 塗り回数 × (1 ＋ ロス率)

塗布量はメーカーの仕様書に書いてあります。 カタログの数字を使ってください。シリコン系で 6〜8m²/L あたりが多い範囲です。

塗り回数は下塗り 1 回＋上塗り 2 回の3 回が標準です。 2 回で済ませる提案があった場合、それは仕様として妥当かどうか確認する場所になります。

ロス率は飛散と付着で 10〜20%。ローラーか吹き付けかでも変わります。

外壁 175m²、塗布量 7m²/L、3 回塗り、ロス 10% なら、 175 ÷ 7 × 3 × 1.1 ＝ 約 82.5L。16L の一斗缶で 5 缶強、という見当がつきます。

この計算を何に使うか

正直に書きます。この計算は、契約の根拠にはなりません。

実際の工事は、現地で実測して、下地の傷み具合を見て、 付帯部（雨樋・破風・軒天・シャッターボックス）を拾って、はじめて数量が確定します。 ここで出るのはあくまで概算です。

では何のために計算するか。桁が合っているかを確認するためです。

• 相見積もりを 3 社取ったら、外壁面積が 120m² と 175m² と 210m² だった
• このとき、どれが実態に近いのかを判断する材料になる
• 極端に小さい面積は「安く見せるために引きすぎている」可能性があり、 極端に大きい面積は「多めに見積もっている」可能性がある

どちらにしても、面積の根拠を聞くのが正しい次の一手です。 そのときに自分で計算した数字を持っていると、話が早く終わります。

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